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Circolare 24.2024 – Plusvalenze per cessione immobili oggetto superbonus
Con decorrenza 1 gennaio 2024, per gli immobili oggetto di interventi Superbonus 110% è stata introdotta la nuova ipotesi di plusvalenza immobiliare imponibile mediante l’inserimento, nell’art. 67 del Tuir, della lett. b-bis).
La nuova disposizione riconduce all’ambito dei redditi diversi le plusvalenze realizzate mediante cessione a titolo oneroso di beni immobili, in relazione ai quali il cedente o gli altri aventi diritto abbiano eseguito gli interventi agevolati Superbonus 110% che si siano conclusi da non più di 10 anni all’atto della cessione.
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Circolare n. 7. 2023 – Reverse charge in edilizia
La fatturazione con reverse charge delle prestazioni del settore edile necessita di una corretta individuazione degli ambiti di applicazione. Si applicano due reverse charge nell’edilizia per le quali l’applicazione delle due viene a sovrapporsi.
Nella circolare allegata vengono esaminati gli ambiti di applicazione, alcune applicazioni particolari e le sanzioni che tornano applicabili a seguito della non corretta applicazione del regime.
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Circolare 19.2022 – Acconto imu 2022
Il prossimo 16 giugno scade il versamento dell’acconto IMU 2022 dovuto sugli immobili.
Si riepilogano le novità 2022 e i principali adempimenti.
La principale novità 2022, relativa all’IMU, riguarda i coniugi che vivono in due abitazioni diverse, che potranno scegliere uno degli immobili da esentare ai fini IMU.
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Circolare 32.2020 – Detrazione ecobonus e sismabonus anche per “beni merce” o “patrimoniali”- cedolare negozi anche per le annualità successive al 2019
Si segnala un’interessante risoluzione dell’Agenzia con la quale ha stabilito che a godere del credito d’imposta ecobonus e sismabonus potranno essere sia gli immobili strumentali all’impresa, come già accadeva in passato, sia gli immobili merce (tipicamente destinati dall’impresa alla vendita) che i beni patrimonio.
Si riportano due interessanti interventi dell’Agenzia delle Entrate relative alla cedolare secca sugli immobili commerciali.
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