abitazione

Circolare 6.2014 – Spese di ristrutturazione

Le ultime novità in merito al recupero fiscale del 50% e del 65% su ristrutturazioni, risparmio energetico ed acquisto mobili.

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Circolare 3.2014 – IUC, IMU, TASI e TARI

Si riepilogano sinteticamente le principali novità sulla fiscalità locale degli immobili per l’anno 2014 avvertendo che la normativa non è ancora completamente definita in quanto, per la completa attuazione, dovranno essere emanate apposite delibere comunali.

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Variazione imposte sugli immobili

Si informa che il DL 104/2013  ha introdotto modifiche sostanziali alle imposte indirette con decorrenza  dal 1° gennaio del 2014 per le compravendite immobiliari.

Compravendite tra privati soggette ad imposta di registro:

Per le abitazioni utilizzate come prima casa l’imposta di registro scenderà dal 3% al 2%.

Per le altre abitazioni e gli immobili di lusso (anche se prima casa), l’imposta di registro passerà dal 7% al 9%.

Risulta modificata anche l’applicazione delle imposte ipotecaria e catastale che, in caso di cessioni soggette ad imposta di registro con una delle due aliquote proporzionali del 2% o del 9%, saranno sempre applicate in misura fissa pari a € 50.

Compravendite soggette ad IVA

Rimane valida l’attuale regime di tassazione. L’imposta ipotecaria e l’imposta catastale fissa passerà a 200 euro nei casi in cui il loro importo è di 168 euro.

Circolare 16.2013 – Novità IVA nell’edilizia

Con il Decreto Legge 22 giugno 2012 n. 83, convertito in Legge 7 agosto 2012 n. 134 recante “Misure urgenti per la crescita del Paese” (cosiddetto “Decreto sviluppo e infrastrutture”), sono state introdotte alcune importanti novità fiscali relative all’IVA nell’edilizia.

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