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Circolare 17.2012 – Dichiarazioni ICI-2011 ed IMU-2012
Il 30 settembre 2012 (slitterà al 1° ottobre perchè il 30 è domenica) scade il termine per la presentazione della dichiarazione ICI riferita alle variazioni immobiliari avvenute nell’anno 2011 con le modalità definite all’interno della circolare; per le variazioni intervenute a partire dal 1° gennaio 2012 invece, si avrà l’obbligo di presentazione della dichiarazione IMU che però non è stata ancora definitivamente stabilita.
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Circolare 16.2012 – SRL semplificata e a capitale ridotto
A inizio 2012 con l’articolo 3, comma 1 del Dl 1/2012, convertito in legge 24/2012 è stata introdotta la Società a responsabilità limitata semplificata, collocata nel codice civile nell’art. 2463 bis e disciplinata, oltre che dalla sua norma istitutiva, dalle disposizioni della Srl nomale in quanto compatibili. Successivamente con l’articolo 44 Dl 83/2012 (Dl sviluppo), convertito in legge 134/2012 è stata introdotta la Società a responsabilità limitata con capitale ridotto, non collocata però nel Codice Civile ma anch’essa disciplinata, oltre che dalla sua norma istitutiva, dalle disposizioni della Srl normale in quanto compatibili.
Il consistente abbassamento dei costi di costituzione e il minor valore del capitale sociale occorrente sono senz’altro un incentivo all’ intrapresa di un’attività imprenditoriale. La scarsa capitalizzazione d’altro canto impedisce di fatto l’accesso al credito bancario che non può essere erogato a chi non ha adeguate consistenze patrimoniali e a chi non offre robuste garanzie.
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Atto costitutivo e statuto standard: Apri file
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Tabelle edilizia 2012
Con il Decreto Legge 22 giugno 2012 n.83, recante “Misure urgenti per la crescita del Paese” (cosiddetto “Decreto sviluppo e infrastrutture”), sono state introdotte alcune importanti novità fiscali relative all’IVA nell’edilizia.
Il citato decreto interviene complessivamente sul regime IVA delle operazioni immobiliari, prevedendo il regime di imponibilità “su opzione” per le cessioni delle abitazioni delle imprese edili, effettuate oltre i 5 anni dall’ultimazione dei lavori. Ulteriore novità si registrano con riguardo all’applicazione del “reverse charge”, sulle locazioni abitative e sulla cessione di beni strumentali.
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